1000 bygg – 10000 muligheter: Smartere drift og vedlikehold

Behovsbeskrivelse: Smart forvaltning Bergen kommune, ved Etat for Bygg og Eiendom, hadde behov for å forvalte bygg og eiendommer smartere. Målet var å øke arealutnyttelse, tilgang og brukertrivsel. Det var også behov for å optimalisere drift og vedlikeholdsarbeidet av bygg og eiendommer. For å oppnå smart forvaltning ønsket Bergen kommune nye og innovative  metoder/løsninger for å samle inn, analysere og bruke data tilknyttet byggene og deres brukere. Brukerbehovene inkluderer også innbyggerne, blant annet knyttet til utleie, sambruk og flerbruk. Dataene må også benyttes til å bedre  brukerdialogen med alle typer brukere.

• Smart forvaltning omfatter blant annet:
  • Økt bruk og bedre arealutnyttelse
  • Administrasjon av utlån/leie herunder kommunikasjon med leietagere
  • Ulike typer anlegg som gymsaler, utearealer, svømmebasseng, idrettsbaner, div. rom i skolene m.m.
  • Automatisert styring av lån/leietaker i bygget
• Bedre styring av drift og vedlikehold ved hjelp av sensorteknologi
  • Avvikshåndtering
  • Sikkerhet (brann mv)
  • Tilgangskontroll/styring/adgang
• Planlegging av bygg
  • Rehabilitering av bygg, ombygging og nybygg
• Forbedret/ny dataplattform
  • Digital oversikt over eiendommene

Gjennom samarbeidet med Bergen kommune har GK videreutviklet SD-plattformen GK Cloud. Plattformen tar utgangspunkt i integrasjon av eksisterende bygningsmasse og henter inn alle tilgjengelige datapunkter fra kommunens bygg. Gjennom smarte algoritmer og maskinlæring analyserer GK Cloud data fra byggene og vurderer om de fungerer som de skal.

Data fra byggene blir på denne måten beriket slik at de kan benyttes til å ta gode beslutninger. Ved hjelp av GK Cloud og GKs kompetanse identifiserer kommunen klimatiltak som er lønnsomme nå, heter det i pressemeldingen. Kommunen har, heter det, en forventning om at systemet bidrar til å redusere driftskostnadene og forlenge levetiden til eksisterende tekniske anlegg. Kommunen vil i første omgang prøve systemet i syv av sine bygg.

I innovasjonspartnerskapet har kommunen og GK bl.a. arbeidet med løsninger for hvordan informasjon om værdata fra Yr og strømpriser fra NordPool kan brukes for å styre de tekniske installasjonene i de kommunale byggene mer energieffektivt.

– For å redusere klimagassutslippene, må vi framover bygge færre nybygg og heller utvikle byggene vi allerede har. Vår skybaserte plattform henter data fra de tekniske installasjonene som allerede er i byggene og samler data om byggene på en felles plattform. Da kan kommunen drifte byggene smartere, oppdage energityver i de tekniske anleggene og redusere energiforbruket, heter det fra GK.

Les mer om løsningen på Finn Løsninger og hos Anbud365